• El arriendo en Colombia aumentará en 2024 según la inflación o el Índice de Precios al Consumidor.
  • El 47,6% de los hogares que viven en arriendo en las cabeceras municipales son de estratos 1, 2 y 3.
  • En Bogotá, más del 50% de los hogares arrendados son de estrato 3.
  • El canon de arrendamiento se calcula con la inflación y está reglamentado por la Ley 820 de 2003.
  • El arrendador puede aumentar el canon hasta un máximo del 100% del incremento del índice de precios al consumidor del año anterior.
  • Se espera que la inflación para octubre se ubique entre el 10,5% y el 10,6%, pero podría descender a entre el 9,2% y el 9,5% en diciembre.
  • Según los datos anteriores, se estima que el aumento del canon de arrendamiento será del 9,5%.
  • Si una familia paga un arriendo de 1000.000, este aumentaría a 1095.000.

El aumento del arriendo en Colombia para 2024

Según la Ley 820 de 2003, el arriendo en Colombia se calculará según la inflación o el Índice de Precios al Consumidor. Esto significa que el arrendador podrá aumentar el canon hasta un máximo del 100% del incremento del índice de precios al consumidor del año anterior. Se espera que la inflación para octubre se sitúe entre el 10,5% y el 10,6%, pero podría descender a entre el 9,2% y el 9,5% en diciembre. Por lo tanto, se estima que el aumento del canon de arrendamiento para 2024 será del 9,5%.

El impacto del aumento del arriendo en los estratos bajos

Según los datos, el 47,6% de los hogares que viven en arriendo en las cabeceras municipales son de estratos 1, 2 y 3. En Bogotá, más del 50% de los hogares arrendados son de estrato 3. Esto significa que el aumento del arriendo tendrá un impacto significativo en las familias de bajos recursos que dependen del arriendo como forma de vivienda. Si una familia paga actualmente un arriendo de 1000.000, este aumentaría a 1095.000, lo que representa una carga adicional para su presupuesto mensual. Es importante que el gobierno y las autoridades tomen medidas para proteger a estas familias y garantizar que tengan acceso a una vivienda digna y asequible.