El mercado de bienes raíces agrícolas en crecimiento

El valor de los bienes raíces agrícolas en Canadá continúa en aumento, lo que representa una oportunidad de inversión prometedora para aquellos interesados en el sector. Según las estadísticas, el valor total de los bienes raíces agrícolas en Canadá alcanzó los $652 mil millones en 2022. Este crecimiento se debe en parte a la expansión de la industria agrícola y a la creciente demanda de productos agrícolas de alta calidad.

Mayor interés de inversores privados

Uno de los factores que impulsa el crecimiento del mercado de bienes raíces agrícolas es el mayor interés de los inversores privados. Estos inversores están buscando oportunidades de inversión en tierras agrícolas debido a su potencial de rentabilidad a largo plazo. Se ha observado un aumento en la actividad de inversores privados desde finales de 2021, lo que ha contribuido al aumento en los valores promedio de las tierras agrícolas.

Demanda de soluciones basadas en la naturaleza

La demanda de soluciones basadas en la naturaleza también está impulsando el mercado de bienes raíces agrícolas. Los inversores están buscando tierras agrícolas que puedan utilizarse para proyectos relacionados con la conservación del medio ambiente y la protección de la biodiversidad. Esto ha llevado a un aumento en los valores de las tierras de pastoreo de baja calidad y de las tierras de cultivo de grado 3, que son ideales para este tipo de proyectos.

Desafíos y oportunidades para los agricultores jóvenes

Si bien el crecimiento del mercado de bienes raíces agrícolas ofrece oportunidades de inversión, también plantea desafíos para los agricultores jóvenes que desean ingresar a la industria. El alto costo de la tierra agrícola dificulta que los agricultores jóvenes adquieran su propia tierra. Sin embargo, existen programas de préstamos diseñados para ayudar a los agricultores jóvenes a ingresar al sector, como los préstamos para principiantes o los préstamos para agricultores jóvenes ofrecidos por Farm Credit Canada.

Colaboración para superar los desafíos

Los expertos en agricultura enfatizan la importancia de la colaboración entre la industria y el gobierno para superar los desafíos que enfrentan los agricultores jóvenes. Es necesario encontrar soluciones que ayuden a los jóvenes emprendedores agrícolas a escalar sus negocios y adquirir tierras. Además de los programas de préstamos, se deben explorar otras opciones, como la adquisición de tierras de agricultores vecinos o la colaboración con otros agricultores para compartir recursos y reducir costos.

En resumen, el mercado de bienes raíces agrícolas ofrece una oportunidad de inversión en crecimiento para aquellos interesados en el sector. Sin embargo, también plantea desafíos para los agricultores jóvenes que desean ingresar a la industria. Es fundamental que la industria y el gobierno trabajen juntos para encontrar soluciones que ayuden a los jóvenes emprendedores agrícolas a superar estos desafíos y aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado de bienes raíces agrícolas en crecimiento.